売戸建住宅 新宿区 若葉３丁目 (信濃町駅) 3階建 7LDK

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価格 7,980万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ総武線 / 信濃町駅 徒歩7分
所在地 東京都新宿区若葉３丁目
築年月 1993年7月(築31年5ヶ月) 建物面積 125.20㎡ 土地面積 公簿 59.04㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
民泊許可取得済み　・静かな住環境　・満室想定７．３％

    アピールポイント

    周辺には、新宿区立公園が多数あります。
    迎賓館赤坂離宮至近　
    赤坂御所至近
    上智大学至近

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 信濃町駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 四ツ谷駅 徒歩11分
    都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩13分
    所在地 東京都新宿区若葉３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    補　足　説　明　：　前　面　道　路　は　４　ｍ　未　満　の　為　、
    セ　ッ　ト　バ　ッ　ク　が　必　要　で　す　（　約　６　．　３　㎡　）　が

    　、
    建　物　の　再　建　築　は　、　可　能　で　す　。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新宿区若葉３丁目シェアハウス（民泊向け）
    間取り(内訳) 7LDK（LDK 17） 建物面積 125.20㎡
    土地面積 公簿 59.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年7月(築31年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種中高 接道状況 北2.0m 公道 接面6.3m
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 6.30㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983976409 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/26 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)森住建　フォレストハウス

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／赤羽　徒歩2分
    住所：
    東京都北区赤羽１丁目１－６　赤羽駅前第２ビル２Ｆ
    TEL：
    03-6903-9617
    FAX：
    03-6903-9618
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２７１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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