売戸建住宅 北区 堀船１丁目 (梶原駅) 2階建 3DK

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価格 2,680万円 間取り 3DK
交通 都電荒川線 / 梶原駅 徒歩3分
所在地 東京都北区堀船１丁目
築年月 1984年5月(築40年10ヶ月) 建物面積 54.10㎡ 土地面積 公簿 48.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
今工事中なので　４月完成見込みです。

    アピールポイント

    住居でも投資用でも
    おすすめします。
    今工事中、４月完成見込みです。

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    物件詳細情報

    交通 都電荒川線 / 梶原駅 徒歩3分
    その他交通 都電荒川線 / 栄町駅 徒歩6分
    ＪＲ京浜東北線 / 上中里駅 徒歩13分
    所在地 東京都北区堀船１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.00㎡
    主要採光面：東向き
    再建築不可
    周辺そばにより、おおよそ利回り６％
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 54.10㎡
    土地面積 公簿 48.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年5月(築40年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984847020 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/16 次回更新予定日 2025/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)森住建　フォレストハウス

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／赤羽　徒歩2分
    住所：
    東京都北区赤羽１丁目１－６　赤羽駅前第２ビル２Ｆ
    TEL：
    03-6903-9617
    FAX：
    03-6903-9618
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２７１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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